大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲地产怎么样的问题，于是小编就整理了3个相关介绍澳洲地产怎么样的解答，让我们一起看看吧。
澳大利亚那边的房地产增值前景怎么样？
我在前2年专门卖过那边的房子，从上海寻找客户然后坐飞机组团带客户过去签合同，
澳大利亚的房产和中国的不一样，以前那边的房价很低，很有投资价值，当地的房产很多都是我们中国人卖了，后来当地***提高了税收，我们也就不做了，现在过去了好几年了，一直也有关注那边的市场。
中国人能随便买澳洲的房子吗？
外国人包括中国人在澳洲买房子不能买二手房，只能买全新的房子，准确的描述应该是非常著的外籍人士在获得 Firb批准后，只可以购买澳洲全新的房子，但是目前的情况，澳洲和中国关系很紧张，最好还是不要在那块买房子，因为他们的政策随时会有变化，会让你造成损失。
可以。澳洲***鼓励外国人投资本国的房地产，但是外国人只能购买全新的住宅项。海外人士投资及购买澳洲房地产没有数量限制，澳洲相关的规定，不限制海外人士投资及购买本地房产的数量。
如果投资者需要贷款购买澳洲房地产，银行会评估投资人的收入状况来决定***比例和***金额。如果投资人的多套物业需要***，相应的收入要求也就会提高。
可以买具体要如下。外籍人士在澳洲只能购买全新的住房，不能购买二手住房。首先你想要在澳洲买房，需要向FIRB（海外投资局）提交个人投资申请，如果你的个人投资申请不违反澳洲***的政策，在两周之内FIRB会同意你的个人投资申请。你就可以在澳洲购买自己想要的房产。但一定注意的是澳洲政策规定外籍人士要购买全新的房产，不能买二手房产，二手房产是不能通过申请的。另外一点需要注意的是，澳洲跟中国国内的政策是不一样的，澳洲的外籍人士，在购买房产上虽然有新旧的区别，但是没有数量上的区别，如果你资金丰富的话，可以在澳洲购买多套房产。
投资澳洲房地产好在哪里？
趁早投资，等老了之后，多一套海外房产养老，自住或者是出租都是不错的选择。前期用房租还***，***还完之后，以后的租金就相当于给自己的养老金。墨尔本西南核心区域别墅 THE GROVE就是一个很好的投资机会，项目的建筑商是Metricon Group，Metricon Group保证的建筑质量长达25年，而一般建筑商只保7年。项目的开发商是星狮地产，上海静安四季苑、北京辉盛阁国际公寓等高端项目也都是由他们开发的。
澳洲房产关注已久，个人觉得目前不是投资澳洲房产的好时机。
- 澳洲地广人稀，本土房地产市场的上升动力不足。澳洲人口仅2000万，远不及北京、上海等一个城市的人口。以土地面积占澳洲三分之一的西澳为例，人口仅200万。多年来支撑澳洲房地产市场上升的不是本地人，而是以中国大陆、香港地区为首亚洲人。疫情的逆全球化作用，打击最重的就是跨国地产投资。
- 中澳关系陷入无法摆脱的困境。澳洲长久以来军事靠美国，经济靠中国的传统遭到后疫情时代全球新秩序的极大冲击。一边赚中国人的钱，一边跟着美国打中国的脸。过去可以，现在不行，以后想都不用想。以此形式，普通中国人今后想入境澳洲，事先都要犹豫一下。澳洲房产作为养老地产、旅游地产的作用丧失殆尽。
- 留学生***回流。澳洲一直以为是美国之后留学意愿的主要选项，自今年国家对澳洲留学给出新的建议之后，可以预见未来5年去澳洲留学的生源必将进入下降通道。而中国留学生一直以为是澳洲房产主要的接盘侠，没有中国留学生，澳洲房产将无人兜底。
- 经济单一结构。澳洲本地的消费能力不足，大量成品需要靠进口维持。经济上以矿产、煤炭、农产品的输出作为支撑，这种经济模式遇到全球疫情，如果没有中国的鼎力支持，陷入长期衰退是大概率***。
- 祸兮福所倚。时间会创造新的机会。
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到此，以上就是小编对于澳洲地产怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳洲地产怎么样的3点解答对大家有用。
