大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法国租房网怎么样的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法国租房网怎么样的解答，让我们一起看看吧。
在日本买房投资租赁，可以获取高收益吗？
日本不动产实际租金回报率计算方式：（ [ 月租金 ] - [ 管理费 ] - [ 修缮费 ] * [ 12 个月 ] - [ 固都税 ] ） / [ 楼价 ]
固都税在日本房产中介来说应该不能按费用支出算，一般都不予以扣除。但是按
可以的，近几年，越来越多的国内高净值人群开始认识到海外资产配置的优越性。日本，作为世界一流的经济强国，在金融、投资、管理、贸易等经济领域取得了巨大的成就。日本房产市场的投资吸引力也在逐步上升。
日本投资房产的回报率高，而且还是永久产权，所以在日本买房投资租赁现在是好时机。在日本普通房屋出租的优势是：①有比较稳定的回报金额，也就是租金，甚至可以用租金偿还其他房产的贷款；②保持房产的所有权和房屋的价值，有很大的持有安全感。
日本单身公寓需求量高，特别像东京、大阪、京都等城市。由于人口趋势集中，大城市周边通勤便利的地区出现新的住宅需求。不仅是日本人，在留外国人选择的居住地也以东京圈为主，占41.2%。融合了各种各样的价值观的人，地区或住所的魅力度提高，人的流动也会变得多样化，这是一种良性循环。对于在此居住的人来说，也是一种吸引力。
所以在日本买房投资租赁，对于在此投资房产的人来说，无论从投资金额、简单程度和收益回报看，单身公寓的投资性价比都是最高的。东京23区内，单身上班族的数量持续增长，租户易寻，只要是位置好的公寓，租金的维持必然能够有所保证。
泰国的治安情况怎么样？
先说结论，大多数情况下，曼谷都非常安全。
说下自己的观察，凌晨在街上不仅有年纪大的老人，而且有穿着校服的女生在闲逛。而且是在很幽深的巷子里。真替他们爹妈担心。公交车和地铁都营业到很晚，所以凌晨还是有很多人等车坐车的。估计曼谷白天太热了，晚上大家都出来h***y了吧。就算是那些***，也是秩序井然。
另外，在地铁还没听说有人被偷被抢。地铁再挤也都是很有秩序。地铁痴汉之类也未曾听说。住的地方，大家也都不像国内都很小心，出入都尽量正锁反锁好几道锁。也没听说谁家被偷。在外面更加是包随便丢，不用紧张兮兮地隔三差五盯着自己的包。
小孩绝对不用像国内一样要牵根绳子生怕被别人拐跑了。要打起12分精神死盯自己的小孩。很多爹妈真心不管，跟老外一样爱干嘛干嘛去。
当然，大城市都有不安全的因素和不安全的地方，哪里都是。比如你贪便宜约了个P结果发现是Ladyboy还被敲诈一顿。比如你深更半夜不知死活在偏僻角落里豪放地走还穿了一袭抹胸。。另外，曼谷也会有少数突发状况，比如红衫军啦恐袭啦，有可能会造成暂时的不安全状况。这里说的是曼谷，周边的城乡结合处或者其他城市不太了解。
1、泰国是个佛教国家，随处可见寺庙和僧人。当拜访宗教地点时，进入寺庙之前要脱鞋，脱帽，当内有宗教聚会时请不要进入，***无袖短袖上衣，***短裤短裙。女士遇到僧侣要避让，请勿触碰和尚，即使碰到衣服也不行。
2、泰国的道路是靠左行驶，尽量选择公共交通出行，如果没有特殊情况不要自驾游，那样会很危险，而且国内的大多数保险不涉及国外。
3、夜间不要单独出行，不要带贵重物品出去，泰国的治安没有国内好。
4、尊重人妖或者第三性人。泰国官方也明文指出：人们应有改变自己性别的自由，这些改变性别的人也应该受到宪法与法律一视同仁地保护与对待。但这不代表可以随意触摸他人身体，到了***或秀场，依然必须遵守各种表演规范。
5、不要用手指指着人或物，比如手指指着画像问这是谁，这是不礼貌的行为。泰国人认为每个人头上都有神灵，所以头部是很重要的部位，切勿摸别人的头部，小孩子的也不行，即使你认为是礼貌性的行为。
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