大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资澳洲房产怎么样的问题，于是小编就整理了2个相关介绍投资澳洲房产怎么样的解答，让我们一起看看吧。
华人在澳洲买房安全吗？
安全的。在澳洲买房不仅可以用于自住，还能让房子变成赚钱的工具，而且途径非常安全，因为澳洲房子具有投入小、资金回报大的特点，而且房子拥有永久产权，还不需要支付遗产税。
越南房地产市场走向如何？可以去越南投资买房吗？
中国人爱在国外投资买房，在世界都很有名。前两年，中国人在澳大利亚大量投资买房，带动当地房价上涨，遭到本地居民诽议。奥洲***随即出台房产新政，打击限制海外人士在澳洲投资买房，比如额外加税、减少贷款等。
越南跟中国接壤，经济发展起来时，雪要外国人投资他们的房地产，但当人家房地产发展起来后，又会出台什么样的限制政策，不得而知。国外房产投资者能不能变现，那是很难预料，毕竟房子是固定的，人不能带走，房屋处置权最终是在越南***手里。所以，我觉以澳洲买房者为鉴，不建议在越南投资房产。
据国际置业分析师认为，由于需求强劲，越南房地产市场将会在许多细分市场上出现进一步的增长。（所以，在可操作性的情况下，对比合适楼盘是可以操作的）
高端房地产（有风险）
过去几年，胡志明市的高端房地产（别墅，高档公寓和度***村）供求稳定。虽然对高端市场增长率（宏观经济稳定，通货膨胀率低，利率稳定，海外汇款增加，法律框架更为开放）预测仍然乐观，但分析师强调价值在VND1附近的中端产品，位于离中央太远的地方，就会因为升值空间不足而滞销。
然而，随着供应量持续增加，市场分析公司估计，2017年高端房地产的吸纳率仅为60％。也就是说会有近半处于滞销。
中端市场（稳中有升）
分析师表示，随着需求增加，再加上基础设施升级，包括在不久的将来地铁系统的开通，2018年中端市场将会热闹起来。
一份报告显示，2017年与2016年相比，售出的公寓数量下降了18％。在胡志明市出售的3万套公寓中，60％是中端产品。
高档公寓一般是面积在90平方米以上的大型公寓，拥有2-3间卧室。而中档公寓面积大概有60-70平方米。当随着地价的上涨，购买力并没有被充分发挥出来。
开发商开始制定一些小面积的高档公寓（可以考虑），这些公寓配备了良好的配套设施和基础设施，价格在20-30亿越南盾。
高端项目的小型公寓大多位于有利位置，是年轻顾客自己购买或出租的理想选择。
土地销售（你们自己看）
虽然公寓市场，特别是高端公寓市场已经饱和，但由于需求和供应有限升值空间大，地块交易量正在增加。大多数越南人喜欢自有土地的公寓。
在胡志明市，在9区，平坦，平顺和Hoc Mon等郊区，地块依然充裕。其中，快速城市化，高科技园区和大学建成的9区，预计将吸引不少房地产开发商。
近期越南等东南亚地方迎来了大批的中国购房者的洪流，在欠发达的越南胡志明市、河内等地购买租赁产权公寓超过3000美元/平米，泰国曼谷中心地区房价平均价超过4000美元/平米，连经济差强人意的柬埔寨首都金边都迎来了中国购房者，金边市中心的房价很快就到了1000美元/平米。
在西哈努克海滩附近买私人别墅（俄罗斯建的）约100万美元。
越南这些东南亚地区的房地产可以投资吗？
首先看您是准备做什么投资，这一点很重要。如果您是购买越南胡志明市的公寓租给外国游客，收益很高，但是如果您是租给当地人，则全年收益超不过3%。这意味着您需要在经营方面进行时间和人力投入。
现在很多人在越南购买具有翻新潜力的别墅或房屋，将它改造成符合西方口味的房子，然后将其租赁给西方国家在越南公司的员工，或者出售。
其次要注意的是，越南是土地私有化的国家，但是他卖给你的房子有可能只是租赁产权，而很少有人连土地产权一同出售给你。
最后天下会会天下要指出的是，越南毕竟是个未跨过中等收入陷阱的小国家，金融危机每隔一段时间难免会来一次，经济稳定性不够，08年的越南等东南亚国家就经历了房价暴跌。总之是投资有风险，诸君需谨慎！
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到此，以上就是小编对于投资澳洲房产怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资澳洲房产怎么样的2点解答对大家有用。
