大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沈昕的问题，于是小编就整理了1个相关介绍沈昕的解答，让我们一起看看吧。
中国楼市要降温了吗？
最近这些信号表明，楼市未来可能不太乐观！炒房客需注意了
楼市无小事，最近发生的几件事，透露了一些信号，楼市未来，可能不太乐观。
楼市调控政策仍在继续，但是不再一刀切，而是在探索房地产长效机制的同时，给予各个城市实行“一城一策”的机会。
鉴于此，有不少人认为，这也是个可以钻的空子，借着“一城一策”的自由发挥空间，还可以寻机炒房。
但是，“一城一策”真的是要放开楼市调控吗？未必。
以长沙为例，长沙不久前出台了规定，从4月22日起，对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。
长沙此举就是“一城一策”的具体表现，遵循了长沙当地的实际情况。
但你要是觉得这就是可以钻的空子，那就想太多了。
因为长沙另有高招，在上述政策前面，还有一个前提：在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率。
很明显，长沙允许你家庭购买第二套改善性住房，但是收紧了二套房优惠，压缩了优惠空间，就是为了不让人借此来炒房。
房子是满足人们衣食住行中，住的商品，如果学过经济学原理的朋友都知道，商品的价格是由供需关系决定，而且始终在波动。
中国房改之后，房价在接下来的20年，波动起伏，而不是直线上升。价格波动是商品的基本属性。
2015-2017年的房改货币化，激活了三四线城市的楼价，造成国内房价大福上升，带由于国内的工资水平升幅远远少于房价升幅。
最近的房价调整，是对前期房价大幅上升的一个调整。总体来说，随着国内城市化的发展，一二线人口还会继续增加。产业升级后，人们的工资收入也会越来越高。
现在的调整是为今后的健康发展做好准备。
局部地区降温而已！
所谓的局部地区，降温的也是很多人看不上的地方，而看得上的地方仍然会有高出预期的价格存在。
未来的新房越来越难买到，曾经是限制资格，现在是既限制资格又摇号，看命！
未来的话还要看国家能不能找到其他振兴经济的行业，如果还是找不到，那可能回归房地产是最快***资金流动，最快让经济动起来的方式，但是国家也怕房地产有泡沫，谁也不想成为第二个日本！当年的日本房地产泡沫吞噬了多少生命啊！
买房还是看各位所需吧，该上车上车，好好过日子，照顾老人和孩子，这才是要做的，钱固然重要，但是多就多花，少就少花。
不要去讨论楼市降温还是升温的问题，如果都是归于理性的去住房，那一切都会归为理性了。
你们说呢？
房地产带动经济发展是肯定且不需要争议的，但过量，过度依赖与他，有点饮鸠止渴了。美国的房利美，房地美引起的全球性金融危机刚刚过去才十年，专家，大咖，教授们肯定研究得透透彻彻的！利与害比电脑分析得都精辟。
中国的国情人口众多是铁的事实，安居乐业是传统和问往。现在毕业的博士生都绝望于当今房价“上半年某著名经济论坛的某位经济学家说的”，想想如此的恐怖！工薪阶层更是无能力凭个人的努力买得起房，是不是也很失望。
杞人忧天的想，未来的某天，中国被迫卷入战争，需要大量物质才能赢得战争，而我们只剩下高楼大厦了，该怎么办？
不论楼市怎么回暖，房价大涨的趋势，已经大势所去，最近几年内，不会出现2015年到2018年之间，这样的增长幅度，那一波过去就过去了，因为那是政策触动的产物，而未来房价，还会增长，但是会进入另外一个理性的通道，就是随着经济增长，而缓慢有序的增长，政策也是这么引导的。
现在的房价，和我们的收入，已经大相径庭，如果再进行大幅度增长，想想后果，或者泡沫有多大，那将是不可控的，所以，控制房价增长，也是大势所趋，房价既不能增长的太快，也不能不增长，增长的太快，和我们的经济发展，和我们的收入水平，出入太大，泡沫过大，肯定是不好，因为会影响到金融系统，房价不增长，也不行，因为房价不增长，就没有人购买，那么地方财政，还有相关的产业，靠什么带动，所以房价，一定是稳定的，增长的这样一个趋势，你们觉得呢？
任何政策的变动，比如，降息降准，触动公积金的政策，首付比例调整，等等各种政策，实际上都是为了让房地产市场，健康发展，在发展的过程当中实时调整，能够稳定，这才是最重要，所以楼市不存在回暖，也不存在变冷，个人觉得，针对个人购房者而言，只要房子选择余地比较大，一定要选择最优质的房源，最满意的房源，才最重要，指望房价降下来，可能会让你一次一次的失望。
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
到此，以上就是小编对于沈昕的问题就介绍到这了，希望介绍关于沈昕的1点解答对大家有用。
