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从发展前景看墨尔本房产值得投资吗
墨尔本公寓是这三类房子在同一区域中价格最便宜的，投资门槛比较低。而且，墨尔本的公寓大多都建在CBD或者学校附近，是一款较为成熟的投资产品。
优势没有限购：相比中国国内很多城市出台的房屋限购来说，在澳洲购房没有限购，所以有钱人很多就去澳洲投资房产了，不过大家还要知道，对没有澳洲常住户口的海外人士有个要求，只能买新房不能买二手房。
从2004至2015年的价格变化来看，墨尔本的房价都是小幅波动，且平均价格低于悉尼；但判断房地产价格走势需要看其中位价走势，而根据中位价走势进行的市场分析，墨尔本的房地产还是比较乐观的。
墨尔本买房是非常适合自住的，因为墨尔本的环境非常的不错，有很多的特色美食也是一个慢节奏的国家，特别适合人民养老。墨尔本投资房产没有太大的好处，在世界上的房地产发展都是在走下坡路，所以没必要去投资房产。
从大环境来说是值得投资的。首先墨尔本是全球最宜居城市，人口每年以10万人增长。其次墨尔本的房子供应量一直存在缺口。供求关系的不平衡最好的反应就是房租的居高不下。
澳洲悉尼pk墨尔本,哪个城市留学更烧钱?
综合以上比较，结果就是悉尼要比墨尔本更烧钱。不过悉尼的平均月薪（$4580）要比墨尔本人（$4412）更多，不过$100的差距并不是很大。
租金上，墨尔本比悉尼便宜一个大头，而维州的教育也是十分发达，墨尔本大学、莫纳什大学这两所R8大学主校区都在墨尔本市，更有其他比如RMIT，迪肯大学，拉筹伯大学等等。
费用基本在440-1100美元/月左右。也可以去学校***选择自己喜欢的住宿类型，比较价格。
墨尔本的房子值得投资么
墨尔本买房是非常适合自住的，因为墨尔本的环境非常的不错，有很多的特色美食也是一个慢节奏的国家，特别适合人民养老。墨尔本投资房产没有太大的好处，在世界上的房地产发展都是在走下坡路，所以没必要去投资房产。
墨尔本公寓是这三类房子在同一区域中价格最便宜的，投资门槛比较低。而且，墨尔本的公寓大多都建在CBD或者学校附近，是一款较为成熟的投资产品。
在墨尔本买房的好处就是这里的环境是非常好的，而且这里的房子价格是比较便宜的，有着很好的投资价值；在墨尔本当地买房是需要办理签证的。
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