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日照城西未来还有发展吗?
老城区的升级改造在城市发展方面是一个不小的难题,因为涉及方方面面的问题实在太多,然而这并不是说老城区被***遗忘了。老城区的改造需要地方***积聚大量的财力,考察研究制定城建规划,颁布相关***安置政策,在各方面条件成熟的情况下,才可能按部就班的次第展开。全国各地的大小城市的老城改造是这样,日照城西片区的升级改造也是如此。
令人欣喜的是日照城西的老城区改造已提上***议事日程,相关规划已经制定,区域城市功能定位已确定,后续城建工程的实施一定会让日照城西区焕发青春,未来无限风光!
说实话,城西住着真不错!离西边农村的也近,交通方便!生活压力低,房贷低,不堵车!买个房子简单,不用勒紧裤带过日子!市里堵的一团糟!一个月挣那点工资,不够受罪的住里边!死要面子活受罪!城西人吃顿排骨舍得,里边那些房奴中的贫奴,也就吃个鸡架子!
日照城西现在主要有几个楼盘,西城华府、荣华小区和新开盘的华信新城,从地理位置看,日照城西虽然偏僻,但是有较大的发展空间。
青连铁路以东,开发了很多小区,安泰易居、祥和园、兴业新瑞花园以及最近开发的碧桂园印象澜庭等。房价在7180-10000元不等。
城西具有以下几点优势:
第一,交通方便
南边靠近青连高铁站、日照汽车站、日东高速入口;海曲路横贯东西,是一条东边通往新市区和大海,西边连接莒县和西部乡镇的主要通道。南北有丹阳路、和阳路等直接通往迎宾路高速通道,离飞机场不过5公里的路程,出行十分方便。
第二,发展空间大
由于交通发达,靠车站较近,城西物流业将十分繁荣,而且由于日照东边靠海,南北发展空间也有限,西边有较大的土地可以建设,有较大的发展空间。
第三,房价较低
城西房价较低,2020年11月份均价***67元/平米,最近开盘的某知名房企单价为7380元/平米,靠近迎宾路某楼盘多层洋房开盘价为7500元/平米,具有价格优势。
蓝天,碧海,***滩!近几年的日照重点打造七大特色旅游产品:黄金海岸“3S”游、水上运动体验游、历史文化游、民俗游、茶文化游、生态宗教游、会展节庆游。各旅游产品之间可以互相组合,形成山海游、观海赏竹(茶)等各类旅游产品。海边建设突飞猛进,从房价增长速度来看,城西的发展潜力远不如海边附近增长的快,所以结果大家都懂的…………
应该问日照还有发展潜力吗。
说实话,作为一个三四线城市的后劲和潜力不足,刚需的话买房可以,投资的话,收益也不会很高。别的不说现在日照租房子和买房子就可见,一年的房租买一平米房。未来棚改安置房下来,房价不好说会怎么样,租房子估计还要方便,价格实惠。
2003年的时候到日照看到还不如青岛一个区大,基本上除了市***附近和百货大楼附近其他地方基本全是平房。
经过十五六年的发展,现在再看日照城区扩大了很多,高楼也很多,房价也高了很多。有一点感觉就是城区建设规划需要加强,感觉比较凌乱,而且***服务(另外超市公园)都集中在新市区,老城区配套要弱一些。看到日照下边的莒县新城区规划的就挺好,新老城区协同发展,但是感觉作为一个县城规划的框架架子拉的又有点大,感觉很多空置。
现在国内房地产发展畸形有目共睹。毕竟日照市沿海城市,有一定的区位优势。几年前去过内蒙,内陆西部城市的发展就要逊色很多。路过鄂尔多斯,曾经的传说变鬼城。
希望未来日照有好的发展,而不仅仅是依靠房地产。
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