大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国留学房地产专业的问题，于是小编就整理了3个相关介绍美国留学房地产专业的解答，让我们一起看看吧。
nyu哪些专业是sps？
硕士项目：建筑管理，大型活动管理，高管培训和组织咨询，国际事务，国际安全、冲突和网络犯罪，国际运动，国际酒店管理，人力资本分析和技术，人力资源管理和发现，整合营销，管理与系统，职业写作。
本科项目：房地产，酒店和旅游管理，运动管理，应用数据分析与可视化，信息系统管理，数字传播和媒体，市场分析，健康护理管理，人文学科，领导力与管理研究，社会科学。
NYU美国纽约大学的SPS学院成立于1934年，提供应用性科目，如房地产、市场营销、人力***和公共关系等课程， Integrated Marketing(整合营销)专业, 旨在培养学生的理论知识, 分析技巧，最实用的市场问题应对方法,。
为什么说在美国***、多套住宅好处多？
4）可以作为自己即保值有升值的资产；
6）等楼市上涨后，高价出售；
7）美国有些别墅是不需要缴纳物业费的；
8）美国的地产税是房价的千分之一致千分之三
9）最佳理财方式，利用房产增值保值；
10）如果在美国居住不习惯，可以回中国居住，挣美元在中国消费，在美国挣100美元，在中国就可以当600人民币元消费，这样获利又增加了六倍。
美国每年需要交房产税。市区里一般都在每年1万美元左右，如果买了房子但没有交房产税，***也是可以把你赶出去的。所以美国房产如果不是真有钱人最好还是三思。那些中介宣传很好，几千美元能买到一个别墅，那种别墅都已经破财，周围也几乎没什么商店和其他应有的设施。可以参考我叫郭杰瑞做的底特律那一期。
目前中国房地产的总市值是多少？能把美国买下来吗？为什么？
2018年SOHO中国的董事长潘石屹披露的一个数据，中国房地产总市值大约65万亿美元，按当时的汇率计算是450万亿人民币；任泽平说中国房地产总市值大约200万亿；恒大研究院的报告称是300万亿。究竟哪个更为准确？这个有点难说。
据经济日报社中国趋势研究院发布的《中国家庭财富报告(2018)》，2017年我国家庭人均财富19.4万元，房产净值占家庭财富的66.35%。这样算来2017年我国家庭占有房产的总市值约180万亿人民币。按现在的汇率计算，约25万亿美元。
据《21世纪资本论》中的数据，2010年美国住宅资本约为2年国民收入，用这个大概的数值来计算，现在美国的住宅市值约为40万亿美元。
不管中国房地产的总市值是多少，就算是65万亿美元，甚至是超过美国所有资产的总值，也无法把美国买下来。要购买美国的房地产，先要将中国的房地产卖掉换成美元，再用美元去购买美国的房地产。中国的房地产外国人的需求很小，如果要大批量卖掉，只有人民币大幅贬值，卖得越多需要贬值的幅度就越大。到时候中国的房地产总市值以美元计价根本就不值什么钱了。
数据显示，我国房地产总市值已经高达450万亿元，65万亿美元，而美国、欧盟、日本三者加起来才只有60万亿美元。所以说，单纯从这个数据来看，用中国的房地产市值来买下美国的房地产市值，是没有问题的！！
但是！！！！要知道的是，美国的强大来自于金融市场的强大，市值庞大，而中国前20年里大部分的资金都是储备在房地产市场的，所以买下美国的房地产，没有什么可以骄傲的，能够占领美国的金融市场，才是表明成功的！
目前国际上房地产和金融投资比例30比70.中国房地产和金融目前比例是77比23！也就是说，这些成熟的，发达的国家，其实都是一个金融市场占有非常高的比例，而房地产市场占比相对较小，这，其实才是一个良性的比例分配。
因为10次金融危机里有9次都是房地产造成的，所以一旦发生了金融危机，房地产的受损是最严重的！并且对于房产来说，本来就面临这一个交易复杂性，流动性缺乏，那么一旦有了危机，也就意味着大量房地产的资金会收到大幅缩水，势必影响国有经济！
所以，我们发现，像美国这样的发达国家，股市总市值高达30万元美元，而欧盟股票总市值也高达了20万元美元，日本股票总市值达6万亿美元，中国股票总市值只略高于三大经济体的十分之一。
这样看的话，我们还会觉得中国的房地产市值高于他们之和是一件光荣的事吗？其实更应该为未来的风险做考虑。这也就是为什么目前国家正在大力引导资金流入实体经济，流入金融体系，流入消费市场的原因。
因为当一个国家的经济，市值靠的是大部分房地产市值撑起来的时候，往往是危险的信号！只有实体发达了，金融体系强大了，才是一个健康，完整，强大的标志！我更希望未来的某一天，我国的金融市场市值是美国、欧盟、日本三者加起来总和，这才牛呢！
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到此，以上就是小编对于美国留学房地产专业的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国留学房地产专业的3点解答对大家有用。
