大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于香港房地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍香港房地产的解答，让我们一起看看吧。
香港楼市发展史？
香港楼市发展历史可以追溯到19世纪，但真正蓬勃发展始于20世纪。香港房屋建设一直保持高速发展，特别是二战后，房屋需求激增。从70年代开始，楼价急剧上升，经历多次房地产繁荣和危机，包括19***年亚洲金融危机。
21世纪初，楼市经历暴跌和反弹，******取措施加强监管。近年来，香港楼市高楼价格和住房紧缺问题日益突出，***在推出稳定市场和加大住房供应的政策措施。
香港楼市在20世纪六七十年代迅速发展，然后在八十年代初期经历了一次房地产市场***。随后市场开始复苏，但又在19***年亚洲金融危机中遭受受挫。在2000年代初，楼市进一步复苏，并创造了多次新纪录。最近几年，楼市价格持续攀升，并引发了社会的广泛关注。
近年来，香港******取各种政策来控制楼市价格，包括加大土地供应、实施房地产税等。
香港房地产取消公摊了吗？
目前香港暂未取消房地产公摊，但一些开发商已开始***用“实用面积制度”，即按照实际使用面积计价，而非总建筑面积，来避免公摊的问题。该制度需取得特许勘测师或专业估值师的认可。此外，香港***也在考虑制定法规来规范房地产开发商在销售公寓时的面积计算方式，但相关规定尚未出台。
目前为止，香港房地产并未取消公摊。虽然有些发展商曾推出过无公摊单元，但香港***对房屋面积计算规定仍然包括公摊部分，因此绝大多数楼盘仍然有公摊。
同时，***也出台了一系列规定来规范公摊面积的计算和使用，以保障消费者的权益。因此，消费者在购房时仍需留意公摊面积对房屋实际面积的影响。
是的，香港房地产已经取消了公摊面积。为了取消“公摊面积”，香港官方做了很多措施，例如统一新房市场计价方式，防止开发商在“公摊面积”上做手脚。对于二手房市场，设立了10个月的过渡期，还允许二手房交易可以选择是否选用含“公摊面积”方式。
香港楼市再疯狂：26平售948万，房价已连续5年全球最贵，大家怎么看？
其实大家不要被这个数据吓住了，香港人月收入2W左右，一年不吃喝购买一平米，那北上广深人一年都买不起一平米，而且香港购房没有公摊面积，这个和内地又不一样，在香港买了房就意味着有可能获得香港户口，到时候去全球一百多个城市都免签，人家的***是内地不能比的。
能怎么看？吃惊的看呗，人傻钱多呗！将近1000万的资产去买一个26平的房产，除了是因为疯狂炒作的原因，难道是为了刚需和自住吗？
按照一个一家三口的居住人口来计算的话，26平米的房子每个人实际生活的空间不到9平米，这样的生活是用948万去换来的，何必呢？何苦呢？不是花钱买罪受吗？所以只能说，香港的房子已经有很大泡沫了，继续炒房必定有接盘的一天！
就在前不久，万科A的前任老大王石就对年轻人说了这么一句话：“别急着买房子 买了等于把自己限定住了！”意思就是如果你过早的进行了买房，那么你的未来就很有可能被房产所牵动，为了还房贷而不敢做自己想做的事，甚至不敢有自己的梦想和追求！所以说高房价是限制了许多人“年轻有为”的绊脚石，更是社会进步的压力！
而另一方面，李嘉诚最近几年里已经开始陆陆续续抛售香港大面积的豪宅项目，那么对于香港的房价来看，李嘉诚也一定是未雨绸缪，知道香港楼市已经有极大泡沫的存在，比较符合他不赚最后一个铜板的性格！
一名优秀的投资人可以预计到将来可能会发生什么，但不一定知道何时会发生。重心需要放在“什么”上面，而不是“何时”上。如果对“什么”的判断是正确的，那么对“何时”大可不必过虑。
我们都知道的是香港的房价很贵，很高，未来一定会有回调，但是我们不知道的是它何时到来，但是既然知道了一个大概率的回调空间，那么在时间上其实就不必太过焦虑了！这种26平售价948万的房产，买下来了为了什么？为了生活，这明显是自虐，为了投资和升值，它明显上涨空间不够大！所以理智的思考下就会知道自己错在哪里！
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到此，以上就是小编对于香港房地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于香港房地产的3点解答对大家有用。
