大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北美房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北美房产的解答，让我们一起看看吧。
世界各国房产数量排名？
1、美国
2、卢森堡
工资房价比：0.5 买房梦实现时间：百年。
3、英国
工资房价比：11.8 买房梦实现时间：约10年。
4、印度
工资房价比：0.4 买房梦实现时间：200年
在美国，现在的二线城市的房价是怎样的？
要回答在美国二线城市的房价是怎样的这个问题，首先，要知道美国的二线城市房价的大概走势也是跟一线城市房价走势大致趋同。要看所谓的二线城市指的是哪些州的二线城市。根据标准普尔/凯斯席勒Case-Shiller房价指数报告显示， 2000年以来，美国范围内房价升值最多的地方是南加州核心区域Los Angeles County 洛杉矶县和Orange County橙县。那么在南加州洛杉矶和橙县下辖的所谓二线城市，房价也是很高的。
根据美国凯斯席勒case shiller房价指数，现在已超过2006年次贷泡沫时水平的城市，包括亚特兰大、波士顿、达拉斯这些美国二线城市。如果从房价中位数这个指标分析，2017年4月房价大洛杉矶地区的房价，有些地区的中位数为20万美元，也有部分豪宅区中间房价为400多万美元。
其次，美国抵押贷款利率接近7年来的高位，楼市供给不足，工资增速也不高，导致了美国房地产市场出现疲软。在2018年里，美联储多次加息，利率攀升遏制了住房再融资活动的增长势头，打击了买方市场，导致房价上涨步伐放缓。
美国房贷利率2018年5月-2019年1月走势图，显示现在房贷利率已经低于半年多前。另据CNBC的报道，2000年时的抵押***利率几乎是现在的2倍。
美国各州的房价和房产税率，大家觉得高吗？
美国🇺🇸各州的大多数高档住宅区的独栋房子：在1000美元/平方米左右。每年交的地产税是评估不动产的0.45%-3%，一般在1%左右。例如：50万美元的房子，每年交5000美元的地产税。
税，房租等等这些东西跟收入有关，他不可能超过缴纳对象收入的界限。大部分美国人每年主动缴纳房产税，拖欠税款的事情发生很少，说明税率对于美国普通人并不高，从一个侧面反映美国的房价收入比也很低。反观我国，不要说现在还没收，媒体专家普遍呼吁房产税要有减免面积，税率要低，百分之零点几，远远小于美国的平均税率，其实从一个侧面反映出中国的房价收入比太高了。基于这种远远高处居民收入的房价收取房产税，如果税率高，肯定交不起。
美国经济下滑，为什么他们不击鼓传花，大力发展房地产？
人家一百多年前就已经发展过房地产了，房地产给美国带来的经济危机，你不清楚。
多少人流离失所，倾家荡产，家破人亡，惨不忍睹。
所以美国现在痛改前非，不能再玩房地产，也不敢再玩房地产了。
如果谁还敢启动房地产？谁就会被马上赶下台。
美国房地产跟我国房地产最大的区别就在于，美国房地产经历过大***，美国也因为房地产泡沫的破裂发生过经济危机，而我国至今还没有发生过房地产泡沫大范围破裂的情况，这就是很多问题的差异根源。
我曾跟身边的人多次强调一个道理，大多数民众思考问题的方式都不会那么深刻，他们理解的大多数道理都是来源于他们直接的生活体验。从上个世纪90年代末的房地产商品化至今，我国房价也是经历了持续近20年的上涨过程，在我国房地产发展的过程当中，房价的上涨让很多早期买房的人受益，而房价的数次大幅上涨也是让民众普遍形成了一个固有认知，那就是“房价只会上涨，至少房子买了之后放着不会贬值”。
即便任何时候都会有一些说房价要跌的声音，但是因为每次唱衰房价的声音都会被房价的上涨“无情打脸”，于是很多人对看跌房价的观点就更是不以为意，他们甚至会说，“每次都说房价跌，结果房价还是没跌，说房价会跌的都是扯淡”。
你要让一个人知道从高处摔下来会痛，最后的办法就是让那个人从高处摔下来。美国并不是不知道发展房地产可以拉动经济增长，美国人也不是不喜欢挣炒房的轻快钱，不过美国人是体验过房价***所导致的切肤之痛的，比如上个世纪20年代的弗罗里达州房价******，它是美国上世纪30年代大萧条的一个信号。另外就在12年前爆发的全球金融危机也是由美国房地产的***所引起。
因为美国人经历过房价的大跌，所以每次当房价涨到一个比较高水平的时候，美国人就会警惕泡沫的产生，也会避免自己沦为最后的接盘侠，防止炒房最有效的一样东西还是房价大跌带来的惨痛经历。就像日本在经历上个世纪90年代初的房地产***之后，因为看到过很多人因炒房倾家荡产甚至跳楼，所以这之后日本人再也不敢轻易炒房，日本房价***十年都没有完全恢复。
(日本东京)
总之如果你要问美国为什么没有击鼓传花大力发展房地产，答案是因为美国人那样做过，后来付出了惨重的代价，之后他们就谨慎了。当然，很多年之后美国人可能会再次犯同样的错误。而有些国家之所以依然有很多人疯狂炒房，那是因为他们还没有看到过房价下跌的惨状。
到此，以上就是小编对于北美房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于北美房产的4点解答对大家有用。
