墨尔本calton区怎么样：墨尔本carlton区

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1、不难。墨尔本大学周围交通方便、地理位置好、居住区较多，租房是不难的。比如，在墨尔本CBD、 Parkville区、Carlton区、Dockland区、Southbank区租房均是比较容易租到的。

2、高昂的租金：澳大利亚的租金相对较高，尤其是在大城市如悉尼和墨尔本。对于大多数留学生来说，这可能会占据他们大部分的生活费用。此外，租金通常需要提前支付，这对于刚到达澳大利亚的学生来说可能是一个挑战。

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3、Bank statement （账户里的钱至少要够一个月的租金一个月的bond金）填写自己之前的租房记录，留下之前中介的电话或者邮箱。

4、住宿在墨尔本租房不比国内，在墨尔本租房很多房东都有明确规定，不允许吸烟、不允许养宠物。并且对房屋不能有改动，在退房时一定要将房屋清扫干净，否则会从你的押金中扣哦。

租金和保证金：墨尔本租房子与国内有点不一样，最先租金一般按周来算。月租金计算方法为[（周租/7）*365/12]。靠谱房产中介公司出租的公寓楼一般整租房没有家俱，几乎不会带全套家具。

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墨尔本房屋租金租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用（水费，电费，网费等）或者由房东包一些费用（例如水电费），所有房客再一起分摊其他费用。

不难。墨尔本大学周围交通方便、地理位置好、居住区较多，租房是不难的。比如，在墨尔本CBD、 Parkville区、Carlton区、Dockland区、Southbank区租房均是比较容易租到的。

合适位置初到墨尔本想要租房子却不了解市场情况怎么办，最起码第一件事家1号觉得应该是先找一个合适的租房位置。

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在拟定合同时，尽量明确租房细节。在墨尔本留学，关于押金问题，签订合同时需要一定的金额作为押金的。租房的时候，有很多问题需要注意，首先关于租房位置的选择，需要注意。

1、坐落在墨尔本东南远郊mornington peninsula的Portsea是the ATO公布的按税收比例全澳洲最富的区。Toorak排第三。

2、沃伦朗沃伦朗位于墨尔本市的南部，是一个迅速发展的地区。过去，这里是墨尔本的工业区，但是在经过多年改造之后，现在已经成为一个住宅和商业区。沃伦朗的犯罪率相较之前有了明显的下降，这个区域的治安已经得到很大的改善。

3、我就在墨尔本读书。墨尔本的北区总体比较乱，治安不是特别好，还有南区的frankston都是出了名的乱。比较好的就是东南区，如glen w***erley，claton等等，再往东的ringwood也都是不错的。

4、墨尔本的唐人街相邻市中心最繁华的斯旺斯顿大街商业步行街（SWANSTON STREET WALK），主街是LITTLE BOURKE STREET。这条街两旁几乎全部是中国的餐馆和食品杂货商店，招牌上也有很多方块字。和悉尼相比，这里的华人区似乎更神气。

5、BoxHill坐落于墨尔本东部地区约14km处，是墨尔本最著名的多元文化区，因为华人在人口数量上占得占比比较高，再加上拥有丰富多彩的亚洲特色美食，也成为墨尔本无人不晓的华人区。

6、湾，住在这里也可以体现乡间般的田园生活，而便利的公共设施也满足了居民的日常所需。墨尔本作为全球最宜居的城市，各个城区的居住条件、社区氛围其实也各具特色，投资者需做好充分的区域分析，以便做出最适合自己的投资选择。

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