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出租房屋一月3600,普票,房产税和个人所得税怎么计算?
法律主观：出租用于居住的：房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额；月租金超过起征点的还需要征收：增值税=租金收入*3%；城建税与教育费附加=营业税*10%。
出租缴纳个人所得税计算公式如下：租金收入在4000元以下的，应缴纳的税费=租金收入乘以4%。租金收入在4000元以上的，应缴纳的税费=（租金收入-800元）*20%。
租房个人所得税怎么算：应纳个人所得税税额=应纳税所得额x10%。
企业所得税 ：年终汇算清缴。 印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 （四）企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳以下税款： 房产税：以租金收入4%计算缴纳。
个人出租房屋，分商用和住宅二种情况：个人出租非住房，包括商铺、写字间等应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳；增值税：以租金收入的5%计算缴纳；城市维护建设税及教育费附加；个人所得税。
房产税优惠政策
法律主观：房产税 的优惠政策有 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典***未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
保障性住房 （1）对公共租赁住房免征房产税。（2）对廉租住房经营管理单位按照***规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收人，免征房产税。
公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。
小型微利企业可以享受以下房产税优惠政策： 自2021年1月1日至2022年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按15%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。
房产税减免最新政策2022对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征增值税、房产税优惠政策。
以下房产免交房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。
2019房产税怎么收
1、房产税对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。
2、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。
3、年房产契税新政策是什么？个人购买144平米及以上住房契税费率适用4％。个人购买90平米以上至144平米之间的2％。个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下（含）适用契税税率1％，优惠政策不变。
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